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李剑阁:买学区房是理性行为

2017-07-25 来源: 腾讯财经 评论0条

导读

李剑阁,国务院经济智囊;从朱镕基秘书、中国证监会副主席,到中金、申万宏源董事长,这位纵横金融界几十年的重量级“大佬”说,“房地产一段时间成为经济支柱是正常的。”六十岁后,他再度转身,出任大学校长,拿出两百万年薪做奖学金帮助学生,面对屡被推上舆论热点的“天价学区房”,他说“买学区房的人其实很理性”……

李剑阁:买学区房是理性行为 - 1全文约2400字,阅读时间约5分钟。





大咖小课

人类已无法战胜人工智能?

李剑阁:买学区房是理性行为 - 2

AI的发展已有61年的历史,61年来,人工智能经历了两个冬天,未来也不知道还会不会有冬天。但是人工智能将来的运用会非常广泛。这次形成热潮的原因是,AlphaGo已经战胜了所有人类棋手,可见人工智能在某些方面已经实现了超过人类智慧。


前不久,我有一个讲话,人类智慧HI+人工智能AI=超级智能Super I,就是说超级智能将来还是被人类所掌握的,不会成为人类的敌人,永远会是人类的工具,所以我对人工智能发展的态度并不像有些人所说的:人工智能会打败人类,人类有可能不存在了,未来遍地都是机器人这有点像2000年以前IT领域专家说的“千年虫”,所以这种担忧提前有预防是很好的,但是不会出现。



李剑阁:买学区房是理性行为 - 1机器人市长是个什么概念?


像AlphaGo这样能自我深度学习、反复博弈的算法,加上未来海量数据的发展,将来它的应用前景不可估量。至少我个人认为在医疗方面将有很多的应用。比如内科门诊,一位最最优秀的医生,一辈子能看几万个病人,人工智能却可以把全世界内科的案例都输入进电脑,显然这会超过任何人的经验。


现在已经有机器人能够取代简单的功能,比如在有些国家准备把一些政府简单的咨询业务委托机器人,每个城市都有市长热线,有什么问题找市长,以后不要找市长,一个机器人可以代表一个市长,可以回答你任何问题,回答不了,再留下来问市长。


李剑阁:买学区房是理性行为 - 1人工智能时代更需要通才


其实人工智能是一个交叉学科,AlphaGo的团队大概1/3是计算机方面的人才,2/3是脑神经方面的人才,像这种跨学科的人才,将来应该是我们培养的重点。那么该怎么开展教育呢?我们的教育应该既培养专才,又培养通才,使他一生当中能够从事各种各样,他有兴趣、有能力应对的一些职业。


李剑阁:买学区房是理性行为 - 1人才大博弈:暴涨的薪水和稀缺的人才


人工智能的人才在全世界都非常稀缺,每个公司都在用非常高的价格挖来挖去,这样确实有一些问题。因此,非常不赞成用这种高价互相挖墙脚的办法,而应该设计一种与终生收益挂钩的激励机制,让科研人员的成果和他一生的收入挂钩,而不是与短期收入挂钩。这样,科研人员就可以在一个地方踏踏实实地做,而且他努力的程度也能够得到相应的回报。

李剑阁:买学区房是理性行为 - 1人工智能市场大蛋糕,怎么分?


任何创新都需要大量投入,BAT都在投AI。发展初期不可能有一个规划,说只需要多少投资,只需要几家公司去投入,市场竞争就是会出现重复的投资、重复的竞争,通过优胜劣汰,技术才能进步,这是不可规划的。


大咖开讲




1

房地产一段时间成为国家的经济支柱是正常的


房地产在一段时间成为国家的经济支柱是正常的,现在房地产市场出现了不太健康的现象:把房子当做一个投资品,不断地炒作,造成了财富分配的不均匀。所以房子应该回归本性----让人来住。如果做到这一点的话,房地产市场或者这个产业在一段时间内高速发展是没有问题的。


2

中国房价会暴跌吗?


如果按照这两年房子增长的幅度来看,早买比晚买似乎好,但是什么时候会出现转折?大家都不知道。每个人都认为只要买了房,就会涨。但是哪一天它不涨或者狂跌下来会怎么样,中国人没有经历过。如果把这个问题带到香港或日本去问,他们会告诉你,房子不是用来往上涨的,因为他们见过房价狂跌的历史,所以他们不相信房价永远会涨。


3

买学区房是理性行为?


因为学校资源不是均匀分布的,所以比较好的地区房子被炒高。如果现在在北京买一个学区房,大概10万、20万/平方米,就算孩子读了重点学校、重点大学,再毕业,要想收回这个成本,确实很难。但是不要忘记,买学区房的人其实是很理性的,因为他的想法是,虽然花巨额价钱买了学区房,等孩子上了大学,不需要这个学区房时,又可以卖给下一个人,所以这个钱并不是就投在孩子身上了,而是寄希望孩子进入大学后可以回收。


4

生育政策将更加宽松


我在国务院发展研究中心时,组织了很多国外著名的教授、经济学家专门写过报告,向国家提出建议,要分步骤地推迟中国人的退休年龄,这样可以缓解劳动力短缺和养老金出现缺口的未来。


关于老龄化的问题,除了创新以外,下一步可能在生育方面还会有更加宽松的政策。其实全部放开也不会像有些人担心那样,因为根据国际经验,特别是亚洲的一些经验,过去我们认为亚洲人都是多子多福,后来发现香港、台湾、新加坡是华人的地方,还有韩国、日本是东亚文化的地方,一旦生育文化发生改变以后,再让他们重新恢复原来生育的传统其实很难,所以现在放开生育政策,也不要以为一放开以后人口就爆发性的增长,根据新加坡曾经执行计划生育,后来又鼓励生育的经验,爆发性增长是很难达到的。


大咖请回答

全球收入分配将更加均衡

李剑阁:买学区房是理性行为 - 2

网友:为什么经济越发展,人们满意度越低呢?

李剑阁:经济发展的本质是提高人们的福利或者福祉,如果离开这个本质,其他都是没有意义的。这反映在一部分人身上。比如美国一部分人,特别是白领、中产阶级等白人,相对于过去来说,(经济)增长速度慢了,其实他收入绝对水平未必是下降的,只是他跟有些人的相对收入优势不再存在了,或者对于富裕的人来讲,收入地位相对下降了,所以很不满意。但是也有研究认为,经济全球化,如果把这个样本扩大一点,从全球来看,其实对于全球的收入分配是更加平均了。


网友:逆全球化是社会的倒退?

李剑阁:老百姓对于生活不满意,会寻找原因,现在焦点在全球化上面,所以会很抱怨。但是如果当全球化逆转,发现对他更不利的时候,就会改变他的认识。全球化是增加这个地球上每一个人的福利的,相对可能是增长速度不一样,我认为美国这种逆全球化的情绪不会持续,因为他们会看到如果他们搞孤立主义、关门主义的话,他们国内的问题会更大。


网友:中国未来经济发展的信心指数是什么水平?

李剑阁:我本人对未来的发展持比较乐观的态度。


网友:广东以色列理工学院会招穆斯林学生吗?

李剑阁:我们学校今年秋季第一批招生是300个学生,其中有60个国际学生,240个国内学生,对于这60个国际学生,我们没有任何的国籍、文化、宗教的限制,只要他愿意考,符合我们的要求,我们都欢迎他入学。我们希望多种文化在我们这个学校交汇。


小贴士


广东以色列理工学院(英文缩写GTIIT),于2016年12月5日由中国教育部批准正式设立,由享誉全球的知名高等学府以色列理工学院(英文缩写Technion)与汕头大学(英文缩写STU)合作,是我国第一所引进以色列优质高等教育资源的具有独立法人资格的中外合作大学。教学语言为英语,将设置涵盖工学、理学和生命科学三个领域的10个专业,2017年第一年招生。著名经济学家李剑阁、2004年诺贝尔化学奖得主阿龙·切哈诺沃分别为第一任校长、常务副校长。



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来源:原子智库

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