悉尼先锋晨报：REIV研究称房价正在下跌

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间4月6日维多利亚房产研究所（REIV）最近公布了去年的房产均价。其数据综合多方面对房价进行研究，发现澳洲的房价处于下跌状态。

本次公布的数据与之前的季度数据在数据设置方面有多不同，这些数据将2011年的数据与2010年和2006年的数据进行比较，而非仅对3个月数据进行比对。这样的数据设置可以在季度数据的基础上，部分消除波峰和波谷的影响，从而预测出房产市场在中期的表现。

该数据表明：墨尔本的房产均价下地1.8%，从2010年的55万澳元到540,383澳元。充分理解2010年发生的情况非常重要，2010年的房产均价从2009年的46.5万澳元飙升18%。但上升的趋势并未持续，房价从2010年的12月份的波谷开始下跌，部分原因可能是由于市场上的购房力和购房信心不足。

与此同时，单元房（unit）从2010年的46.2万澳元下跌1.3%至45.6万澳元。这表明单元房和公寓的市场表现和别墅一样。然而，相比之下，维多利亚市政区的房产均价上涨从30.4万澳元上涨3.6%至31.5万澳元。

维州市政区的波动性并不像墨尔本那么大，2006年，维州的房产均价上涨27%，而同期墨尔本的上涨率为46%。(Wendy)

英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/data-reveals-price-drop-20120405-1wdoz.html

原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。

今日评论网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。