金融评论报:聚焦水滨郊区-Sandy Bay
今日悉尼讯 澳洲东部时间4月13日 水滨郊区Sandy Bay离Hobart中心只有几分钟路程,那里通往Tasmanian的交通非常便利。
适合谁买?
虽然Sandy Bay没有临近的热点地区Battery Point那么走俏,但是它接近市区,位于水边,还有那里的快艇俱乐部,让这个郊区也是非常的受欢迎。
Corkhill and Associates Real Estate 的Pam Corkhill 说到,那里的房子很具有多样化,意味着Sandy Bay的购买者主要是有房产的人以及投资者。她说:“这里真的是一个大杂烩,住了很多的家庭。”
市场评估
据Australian Property Monitors的报告显示,Sandy Bay的平均房价是65万澳元。Corkhill说,由于低端市场的活跃,售价在1百万澳元以上的销售缓慢。整体来讲,Hobart市场的销量在上升,但是和去年同期相比,销售额更低了。她说:“整体上,市场增长缓慢,但是今年以来高端房产没有很大的动静。”
大约在2年半之前Perth的一对夫妇Trevor 和Lorraine Bosworth在Sandy Bay买了他们的一套房子。他们现在期望以多于225万澳元的价格卖出,这在Sandy Bay来说是一个“合理的价格”,但比这对夫妇想回到WA的家乡买同样的房子低了很多。Bosworth说:“这里和Perth的房价没有可比性,Tassie的房价仍然是个谜。”
Bosworth是一位退休人员,为了使空气更好、视野更开阔,他把墙拆了,把地板抛光了。他们4个卧室、2个浴室的别墅建于20世纪初期,里面有六道折叠式们以让服房屋的视野最开阔。
Bosworth说到:“这是一个很适合居住的地方,而且这里的快艇俱乐部周围总会有很多的活动。坐在房间里远眺水边是很美的,你可以你可以看到那些业余爱好者划船的景观。感觉好极了。”
优缺点
优势:壮观的视野;离快艇俱乐部很近;比Battery Point 更便宜;
劣势:Sandy Bay Road是一条很繁忙的主干道。(Ivy)