澳洲住房供应短缺 将阻碍经济的发展

       今日悉尼讯 澳洲东部时间 12月22日 房地产行业警告，澳洲长期存在的住房短缺问题正在阻碍经济的发展并且威胁到了人们的生活质量。然而各级政府都没能对这种日益加深的危机采取适当的措施。

       全国住房供应理事会昨天公布的数字表明，目前澳洲存在186,000套住房需求缺口，比上年增加了28,000 套。该理事会的2010年国家供应报告还显示，到2030年，住房供给和需求之间的缺口将达到640,000套，低收入家庭将受到这种短缺的最大影响。

       该理事会发现，其实，自2008年全球金融危机之后，住房需求是在下降的，但供给也在下降，而且下降的更厉害。后果是致命的。“严重的短缺使得房价升高的后果是，经济受到阻碍，生活水平降低”。房地产行业将住房供应短缺问题归咎于政府，称政府没有采取有效应对措施。

       澳洲住房业（Housing Industry of Australia）首席行政官Graham Wolfe说：“人人都知道我们需要更多住房，人人都知道我们要根据人口统计提供不同类型的住房，但我们就是不能提供，联邦政府应该赞成建造更多的房屋而不是为此设置障碍。”

        报告发现，不对住房短缺做些什么是很危险的，新州和昆州这种危险最大。短缺会使住房房价升高，最终会造成过度拥挤。报告写道：“增加的家庭规模会在住房市场以外对社会产生影响，比如健康和支付能力，以及经济生产力。”

       （Joseph）