轻轨的建成带来悉尼内西区房产市场的繁荣

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

扩建到Dulwich Hill区的轻轨即将竣工，悉尼内西区的业主们大获彩头，一些郊区的中位价在不到一年的时间内翻了一番。

来自Realestate.com.au的数据显示，Dulwich Hill如今成了“高需求市场”，从Lilyfield 到Dulwich Hill沿线兴建的项目达1亿7600万澳元。

数据还显示内西区平均一套住宅的关注人数为42人，相比之下，新州平均一套住宅只有21人关注。

去年一月，房屋中位价还在76万5000澳元，9个月之后，这个数字上涨到130万澳元。

在经过去年最低的中位价之后，那个时候单元房中位价为45万澳元。但是到了2013年年底，单元房中位价大幅上涨，如今已达58万5000澳元。

附近的Haberfield区也同样增长，别墅中位价从一月份的88万5000澳元上涨到十一月份的190万澳元。

Ray White Haberfield公司的Nick Calvaruso说，轻轨项目已经让内西区的业主们一夜暴富。

“尤其在过去12个月里，内西区房价暴涨，”他说。

“人们看到该区是很有吸引力的，位于中心地段，靠近市区，更不要说等到轻轨建成了。”

“有时候我们区拍卖会可以看到底价是150万澳元，最终售价170万澳元售出，让我们看得目瞪口呆——这样的情况也会推动中位价上涨。”

Calvaruso先生说，上市的房产越来越少了，相对地推动了需求。

为了扩展轻轨的服务范围，有9个新的站台将要在Haberfield、Leichhardt、 Petersham、 Lewisham 和Dulwich Hill建造。

Dulwich Hill一位业主Karin Maeder说，新的基础设施建设如此靠近他们的家，无论是在金融方面还是在实用方面都很有益处。

“对我们来说出入更加容易了，”这位有两个孩子的母亲说道。

“我们此时不需要太多公交选择，事实上，轻轨的建成也推动了该区的房价，这对我们来说是额外的好处。”

单元房业主Kristy Gregory说，她3年前在Dulwich Hill买了一套2房公寓，买时56万澳元。

“现在这套公寓值65万澳元，”她说。

“我附近的许多房子上市不到一个星期就售出了，这太疯狂了，我很开心我买了这里的房子。”下个月轻轨就可以开通了。

（澳洲家园网）

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