OECD：澳大利亚房市市值虚高排名第六

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月1日在OECD的房市市值虚高排名中澳大利亚排名第六，而排在它之前的分别为：比利时、挪威、加拿大、新西兰和法国。

据OECD的最新全球经济报道，在这些被指“房市市值虚高，但价格却正在下跌”的国家中，它是唯一一个非欧洲国家.这个报道恰好与《经济学人》杂志给出的排名不谋而合。本月早些时候，《经济学人》杂志公布了一项排名，澳大利亚因房市市值虚高而排在第四，仅次于法国、荷兰和加拿大。

OECD对房市一般会从两个方面进行评估：房价与租价的比率以及房价与人均可支配收入之间的比率。如果这两个指标都高于其长期平均水平,房市则被认为是市值虚高,反之亦然。据《经济学人》估算,相对房价与租价的比率而言，澳大利亚的房价被高估了35%，而与人均可支配收入相比则是 20%。

该数据是 OECD最新的全球经济数据的一部分。OECD表示，全球经济正向前发展,但国家和地区之间的差异反映了“各国从经济危机中恢复的进程是不均衡的”。它预计2014年澳大利亚的GDP将从2013年的2.6%上升至3.2%，远远优于OECD的其它成员国。预计OECD成员国的GDP今年和明年将分别上涨1.2%和2.3%，而在非OECD成员国，其GDP今年将增加5.5%，2014年则为6.2%。此外，世界的实际国内生产总值(GDP)今年也将增长3.1%，而在2014年则下降4%。

（Vivian）

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