最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 13.8°C-19.5°C
澳元 : 人民币=4.69
阿德莱德
今日澳洲app下载
登录 注册

【龙腾地产】“愤怒”的公寓

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条

“愤怒”的公寓

——投资者推动悉尼公寓价格持续上涨



公寓投资热度不减

现在越来越多的悉尼人喜爱便利的公寓生活,导致悉尼人投资公寓的热情一直居高不下。澳洲物业监督报告(Australian Property Monitors)指出,虽然悉尼公寓中位价在今年第二季度下跌0.2%,但是在今年第一季度,公寓中位价却与去年同比上升3.6%。

在过去一年中,悉尼在澳洲首府城市中显然是最大的赢家。悉尼的平均公寓中位价最高达到$465,221,上涨了1.7%;相比之下,墨尔本公寓价格下降了1.7%,布里斯班下降了3.6%。

今年众多的投资者回归悉尼房地产市场,从而导致了巨大的购房需求。根据澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)最近的数据指出,相比去年同期,新州的房屋投资贷款总额上升了6.6%。

房产需求不断变化


由于越来越多的买家看重公寓在优质地区的极具吸引力的价位,悉尼的房产市场需求也因此不断在发生着变化。很多年轻工作人士的收入还没有达到可以在距离市中心5公里的范围内购买别墅的水平,但他们却非常看重这个区域的交通便利性,周边设施等较高质量的生活水平。比起动辄上百万的别墅,一个位置优越、设施完善、现代时尚,且价位适中的公寓更能迎合他们的口味。

例如,在距离市中心仅2.5公里的Glebe,其别墅均价为$978,500,而该区的公寓及unit的均价却仅为$578,000。近乎50%的价格差让很多买家选择在此购买公寓——不仅因为公寓价格相对低廉很多,也因为这种近市中心的便利性满足了自己对位置和生活习惯的要求,性价比极高。

因此,龙腾地产东南区经理Ken郝认为,从当今悉尼的公寓地产形势看来,悉尼市场将持续迎来更多的投资行为,价格也将在接下来的一年里继续增长。


本周楼盘推荐

【楼盘代码:ERP07】

房产类型:公寓

位置:Rosebery

距悉尼市中心:6公里

Ø 紧邻Green Square Town Centre

Ø 当前项目为小区第一期,升值潜力巨大

Ø 小区内将建设大型超市

Ø 近驾至悉尼市中心和东海岸

Ø 步行可至天然氧吧Moore Park和Centennial Park

Ø 交通便利,直通悉尼CBD,UNSW和USYD

 

房型

价格

租金回报(每周)

一房

$483,000 - $577,000

$525 - $560

两房

$621,000 - $790,000

$630 - $680

三房

$821,000 - $977,000

$850 - $950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ken Hao

龙腾地产东南区经理

联系电话:0450 088 153

电子邮箱:ken.hao@longton.com.au

新浪微博:龙腾地产东南区经理Ken郝

公司网站:www.longton.com.au

公司地址:Level 27 Darling Park Tower 2, 201 Sussex Street, Sydney NSW 2000

原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选