每日地产 | 投资风向，中投有意竞标澳洲17亿养老村项目

基金巨头中国投资有限责任公司（China Investment Corporation，以下简称中投）有意竞标联盛集团（Lendlease）退休村组合项目。

该主权财富基金公司的控制人为中国国务院。凭借投资国有资本的特殊地位，该公司目前尚未受到中国政府限制对外投资政策的影响。中投和其他一两个重量级离岸投资公司一起竞标由联盛集团控制和运作的价值17亿澳元的退休村组合项目。

摩根士丹利和Gresham负责监督竞标的流程，这个过程预计还要6周才能完成。

新加坡主权财富基金GIC、黑石旗下的房地产业务部门以及加拿大退休金计划投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board）和中国信泰资本管理有限公司（Capital Management ）都被认为早就有意投资该1.26万套公寓组合项目。

联盛集团投资17亿澳元开发71个退休村，周一发布的年报显示，它正在“探索引入资本合作伙伴的可能性”。联盛2017财年全年的税后利润上涨9%，达到7.586亿澳元。

中投对离岸投资项目的兴趣丝毫没有减弱的迹象。6月，它斥资240亿澳元收购了黑石旗下的欧洲物流仓储公司Logicor。它对澳大利亚市场并不陌生。2年前，它斥资超过24.5亿澳元拿下Investa 地产集团9座办公楼资产组合，缔造了当年商业地产市场最大一笔交易。其后它又与Mirvac签署协议委托其管理刚买下的澳大利亚办公楼资产组合。

人们还认为，中投正在与其他几家公司竞争，希望以 35 亿澳元收购黑石集团在澳大利亚偏远地区和半偏远地区的一系列购物中心。

对联盛集团首席执行官Steve McCann来说，与旗下管理着巨额资产的中国巨头结盟将会是不错的举动。而联盛集团自身也是多元化的资产管理帝国，其业务包括建设、开发、销售房产项目以及基金管理。去年其旗下管理的基金增长11%，达到261亿澳元。

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责任编辑：夏鱼  陈芷沁

资料参考：AFR