南澳网友投稿：我是如何被塑造成黑心二房东的

微博网友@Cindy爪爪猫18日爆料：今天的Sunday Mail 曝光了一名黑心二房东，将厨房客厅改造成卧室出租，收取高达130刀每人每周房租，名字叫Xi Jin Zhang, 各位留学生请留意，避免上当。被曝光网友投稿今日悉尼，自述了如何被媒体“塑造”成黑心房东的过程和原因。今日悉尼在此为您呈现事主的自我陈述，是非还留给大家评说：

阿德莱德“黑心” “脸皮最厚”2房东，沉默多日，今日现身说法。简单点说这则新闻是主要是媒体“强奸”出来的，然后被相关“有心人”利用了，也源于很复杂的居委会和物业管理的斗争。

我想这个经历，可以当成一个小案例让我们今后来这的留学生朋友们借鉴，我很欢迎对此事有积极态度的朋友去评论，去海阔天空。也欢迎持不同意见的朋友们到我博客指正错误，少拍点砖，因为已经被媒体拍的不轻。

南澳最大的媒体对于我非常礼遇，给了一个头版，主要说了两个意思： 1 城市里的贫民窟主，在老外的印象里这样的人和各种各样的犯罪有很多的关联 。 2 我很得意，摆出胜利的手势，自爆一个隔间收130 ，做了这样的事情我还很得意，对法规完全不在乎，老外也是很不喜欢这样的人。这些话我当然没说。 然后呢，这个事情和上次王子大厦那件事情联合炒，把我的名字和照片推到前台，剑全部指向我，攻击我？现在在我我名下TOWER是只有两套房的，创业在即，退出趋势明显。被曝光的直接原因是我动了管理经理的奶酪，此经理煽动了一位，居委会对我一直很有成见的本地人士，去落实，同样也得到物业管理高层的支持，然后有了这个“轰动”阿德莱德的头版。

我在TOWER当2房东经历，主要在阿德莱德大学读书的时候，今年初刚毕业。曾经比较支持我的是本楼的发展商和最大中介。（现在也支持，尽管有冲突过，不过我基本上都退出了），曾经租客世界各地都有，房客累计加起来超过一个营。媒体这次只曝光我，并不是一个调查性质的曝光，就是跟随爆料人的思维做了一个文章，把我推出前台，达到相关推手的目的，根本没有扯到本地的任何相关人？稿件基本设定好了，我没有爆真相的机会。

题外话，前两天曝光的那个王子和 Regency的公寓，加起来超50套，报道设定题目了，像发现了什么秘密，如果不是这次房东资金流紧张，还款不及时，银行呢，迫不及待的要把学生们赶出去，学生们都忙考试呢。如果如实报道大家肯定都骂银行的，你看看媒体和银行是如何勾结的，说是安全问题，为学生着想，要真要为学生着想，等考完了折腾不行吗？他们拿什么理由要驱逐王子大厦18套房里的学生？火警安全，隔间安全。我听到王子大厦里一些同学说到这个事情，当时主动帮一些同学去房屋仲裁讨公道，也让他们把仲裁的意见尽量多的传达给要被驱逐的朋友，我觉得那个信没有效力，去帮学生完全出于义愤，最后仲裁承认，这个信是没有效力的，然后提出一点意见，如何和接管银行协调，后来你看看媒体说的什么？

媒体不批判接管银行手段拙劣，拿出那样一些没有效力理由去驱逐学生，弄的考试期间的留学生们人心惶惶。如果也真的像媒体说的安全问题，隔间问题，为什莫不批评相关本地机构的错误？王子大厦就在城市理事会（就是可以查隔间的部门，提到的那些安全隐患都管部门）的前面，但是媒体却只表扬一下本地的各机构，政府查处啦，发现玻璃不安全，住着不安全啊。媒体讨好城市理事会，讨好银行财团，谁的错误？ 只有是那位大房东的错误，租房给学生不安全。相关各部门，银行都大功一件，华丽转身。媒体出动基本不会空手的，只要一出动，一定要“强奸”一则新闻来。

然后法规问题，不知道你们向 Legal Aid 问过没？在客厅里睡觉，摆床，摆书架违法不 ？我问过两次，答案是否定的。像我们城里，的公寓，像TOWER住4个人是没有问题的。比如王子，为什莫之前那么多年没有任何问题呢？两个主要原因，第一房东和银行关系良好，第2没有杂乱的居委员斗争，相关部门收钱很舒服干嘛要折腾自己？

刚才提过，现在在我名下就两套，在房屋仲裁那边都能查的出来，我已经上了两次最大媒体了，第一次是 Advertise，这次是 Sunday Mail。对比差别很悬殊吗，王子大厦可就在城市理事会门前呀。我还离得挺远的，才两套，为什莫要曝光我照片呢，还全名，还头版呢，我为什么受此厚爱呢？因为本地人劝说太强大，联络网更强大。

这个新闻的报道的整体效果，都是拼凑出，上来第一个问题有没有有房客在我手里租过130的隔间? 如果有，我立即自罚 1000 澳币给你。 

对于这次的新闻报道，我想给大家介绍这次如何上报，还有上次上报的始末，以及为什么后面有推手一直想曝光我。也分享一些和本地一些势力的斗争过程的经历。

先讲第二次，就是这次被曝光的始末：简单说，这楼传统的公寓清洁生意，是管理经理自己的清洁公司做的，我现在也进入，也有中介愿意和我合作。经理感到危机，知道有位委员一直想办法整我，给此委员出了一个妙计。找人扮演了看房的人，偷拍了一张，照片上的照片显示出杂乱的家具到处堆放，客厅没有人住，要是真的有人住，媒体有更猛的料，为什莫不爆，比如帘子的后面是什么？经理天天看监控录像，我那几天刚存放了一些要扔的家具，等待处理，两天后就被偷拍了。经理，给这位委员爆料jimmy 被一个最大中介送到房屋仲裁两次，（下面我会介绍此中介，这个楼上最大的中介，此楼他管理50套以上的公寓，）建议拿着照片去媒体，让媒体去房屋仲裁把起诉书要出来，要把我不遵守法规的证据做出来，要不我说了，我现在才两套，太小的事情所以要和王子那个事件联合起来炒。报道说我被两次起诉，但是事实结果是，一次达成和解，一次我赢。然后，此人还去找城市理事会说，这个很严重，不守法规，能不能处罚一下，理事会的人说，他的公寓里没有住超过4个人，这个有点难办。媒体认为这个不要紧只要能抓到我的照片照样放头版，对我电话说，我们对你的租房问些问题，我想问吧，我做的事情，也没有什么问题，然后楼下见面后，一个人，过来寒暄一下，然后一个人突然跑进来，对着我就是一阵狂拍，基本上是措手不及，我第一时间反应，可能故意抹黑我，所以我摆出了一个镇静，胜利的手势。问的一些问题，我都否认了，但是不影响他们编故事。头版，还真的是头版，所以朋友们，以后见媒体的人一定要预防这个，你要戴个墨镜，或者带一瓶喷雾蚊子药，我当时也不知道他们提前偷拍到一组照片。

接下来讲讲，送我去仲裁的这个楼的最大中介，为什么去呢，因为迫于居民委员会之间的内部斗争，他要做作样子，为什么，这又要讲到另一个人，这个楼的发展商。这位最大中介为这位发展商工作超过20年，忠心耿耿，他代理的公寓绝大数是发展商本人的。我来这边读完一个学期以后，因为想要找个地角好的公寓，就慕名来了。因为我做了一些事情，给中介看，他们看到了我的能力，也取得他们的信任，然后就主动给我公寓，第一年下来就10多套了，对我关怀备至，主动告诉我，他什么时候能空出来一套，要不要？ 第一年下来，感觉过来找我要房间的人，不低于这楼的任何一个中介。这个时候我的麻烦悄悄来了。

 房地产市场很火，很多投资者涌到澳洲，有一天，一位投资商看好了两套房子，出价很高，对发展商说一个星期内，我们两家人搬过来住，然后发展商对我说， jimmy,你安排这两套房子里的租客两天内搬走，这个房子卖了。我说，这个难办吧，这个时候上学忙的时候，搬哪里去，除非你在这个楼上找个地方，至少能安置他们，我还能和他们协商，然后对方就说反正我就要你让他们搬出去，你要是不搬你就会有麻烦。然后呢，他就指示最大中介，还有他律师,对我各种欺骗胁迫，我根本不理他们。律师给他支个招让他去城市理事会计划部，那边说，说房间里隔间，改变建筑结构然后把房间收回，然后这位发展商还带着最大中介一起去了，说，你们这个事情要管啊，我的房子结构都被破坏了，但是计划部的人就说了，不过这些都是衣柜，书架什么的，不属于建筑材料啊，也不是固定的啊，然后就说这样吧，我们研究一下，然后大家3方谈谈，然后过几天一起谈了下，然后计划部相关人员说了，他们的立场就是不干涉你们自己解决，希望你们和平解决问题。

发展商压力很大，投资商说了，要是不能尽快清空的话，他们就不买了。然后呢，律师又生一计，说是我们应该找城市理事部高级部们，各方面影响对城市投资的事情他们都管，然后发展商就对他们说，我的房间被人隔了形象不好影响外来人投资，你们要去给我调查，然后叫上媒体，让ADVERTISER 媒体胡乱拍一通，然后高级部门也找不到有关违背法规的问题，媒体就写上了过来检查公寓，每个公寓我放了八个人，超级拥挤，比实际数量多了一倍（TOWER住4个人不违反城市管理条例，8个就违），有没有住过我公寓的朋友发现我公寓里面超过4个人的？ 如果有，请举手，再奖励你1000刀。然后媒体顺便歌颂一下各相关机构，大家都得利，得名啊，得利益啊，大家心照不宣，这就是第一次被媒体等，“强奸”。

之后阿德莱德很多人都觉得，tower 超级拥挤，大家不要来投资了，他自己的房价也掉了，他那个恨我啊。然后这个时候，软了点，说我再给你安排别的套房，去安置这些租客了，正好也是周末，大家就解决了问题。  而高级部门呢，后来就造出来一个管理条例，不能隔间。然后引用了一条建筑法案，不懂法的人，都能看出不太相关。然后呢，我嘴上说表示愿意配合，然后后来还收到高级部门的信件对我也有点小表扬，因为我对他们工作的理解和支持等。 这个最大中介后来送我去仲裁最大的原因，是想让开发商撇清支持我的嫌疑，因为开发商委员会内的斗争失势，我成了一个互相打击对方的借口。因为发展商的上次鲁莽行动，导致这个楼的名声不好，房价跌了，大家都责怪他。再加上发展商和英国人的斗争失势，隔间成了他们斗争的一个话题，所以呢，从开发商支持我隔间，到后来的不支持。我不太配合他的意思，发展商指示最大中介，起诉我到房屋仲裁，同时也要平息居委会的一些人的怒火，然后我们庭上和解了，然后另外一次被此中介起诉一次，是我赢。你们看看报纸上怎没写的？

不想写的太多，只就是谈谈两次上报的始末，和被媒体“强奸”的经过，相关部门配合演戏的经过，很多东西不能讲的太明白，对于很多权利机构也要表现出一种外来人对他们的尊重。就是这次，也是媒体炮制的思路出来之后，让房屋仲裁的老大上来评价一番，有把之前的那个王子的新闻拿出来，和我混在一起，把我推到了前台，又一次”强奸“了一则好新闻。

我就不谈，如何物业老板指示下面的人搞我，10多个警察跑到我家，出警非常快的，还是两帮，如何对质公堂，如何最终让警察撤诉。又一个小说。我也不想爆，本地很著名的一个最大物业管理公司之一，和本地最大的房屋管理中介之一，和居委会，如何互相勾引，互相心照不宣的猫腻，同学们将会发现，城里的房子越来越贵。

我自己住城里隔间都超过一年，为什么？我当时自己住不起，如果学生的学费不用和本地学生一般高，不用是三分之一，一半吧，更多的人愿意住在城里而不是乡下，更多的人愿意住在房间，而不是隔间。

最近我很火”黑心“这个词在我们的文化，很能调动大家的愤慨。我很在意同胞们的情绪，因为华人在国外大家都是要相互扶持和支持的，所以我把我的小经历写出来让朋友们知道。被头版后，一些本地朋友关心问候我，甚至还有我之前的老师问我压力大不？也有一些华人朋友，唐人街的朋友和社团华侨领导们，给我一些建议。我曾经电话 Challe 7, today news 要求来个fair go ，我提议上来透露一下，揭露一下，这个新闻的真实情况，法律的冲突啊，相关部门的立场和没立场啊，人家委婉的拒绝了。感谢一些华人传媒，和2房东朋友对我的支持，阿德莱德电台第一时间联系我，相关负责人认为，这个帽子是否扣得过分？要我写点什么吗？我将寻求更多的华人传媒，帮助我，发布一下我的声音的。

回顾一下这几年的澳洲留学生活，我自认为，我得到了太多，学到了太多，回顾这几年，我可以很自豪的说，青春无悔。在我读书的时候压力很大，只专注于我自己想得到的东西，和很多同学也没有很多交流的机会，也因为作业或许都和同学争吵，或许很多同学觉得我清高，自我，反叛等，对此我表示歉意，或许之前的很多租客朋友们，我没有有充分的时间去聆听你们和下比较武断的决定，管理很多不同国籍和文化背景的人着实很不容易，压力很大，也对你们表示歉意。如果，阿德莱德有对我不满的朋友，也欢迎你们到我微博上和博客上来拍砖，愿意接受批评。

以我的2房东经历，和本地人的密切互动和斗争的感受来看，作为一个外来人在澳洲和澳洲人平起平坐，享受对等的资源还是很难的，当外族人和本地人出现利益的时候，很多时候本地人和本地人之间的眉来眼去，更加激发我努力的斗志。你有勇敢，智慧还是不够的，需要一个更大的平台去支援我们，我们要去建立一个更团结更强大的华社去保护我们，和关照我们。我们要紧靠老华侨们的后面，他们有经验，我们年轻一辈有潜力，有最新的知识装备。呈上启下的去加强我们华社的力量和实力。借这次出臭名，我这个“黑心”2房东，“脸皮厚的”要求更多的留学生朋友，华人朋友，想来南澳的朋友们，加到我的微博上，大家凝结在一起，共同协商，我们的未来。如果你们能看到这里，我对此表示万分的感激，我的语文不好，希望你们能够读懂。谢谢，所有的人。