八旬翁名下房产过户给儿子 相亲屡屡被拒

没房子你还敢结婚？ 张叶 绘

“本想找个老伴，相互搀扶，安享晚年，没有想到相亲屡屡被拒？”江阴的何老伯今年81岁，退休在家多年，每月退休工资有一万多元，身体也很健朗，按理说老人“梅开二度”的希望并不难实现，但没有产权住房却成了老人的一道“限婚令”。无奈之下，何老伯心事重重地走进了法院信访办。

在法官的询问下，何老伯道出了原委。原来，近几年来，儿子、儿媳虽然常常过来探望，但何老伯一个人住一套房子，总感到寂寞，他想要找个老伴一起过日子。何老伯提出这个想法后，也得到了儿子、儿媳的支持，在他人的穿针引线下，何老伯先后相了3次亲，均未能成功。原因就在于何老伯如今居住的房子，房产证上的所有人是儿子和儿媳。

前不久，新年伊始，何老伯又一次相亲，并且对六旬的老太汪女士一见钟情，汪女士也对何老伯有些好感。可当汪女士听说何老伯“名下”没有房子时，她就打了退堂鼓。万般无奈的何老伯，来到法院求助。

“我毕竟比何老伯年轻，将来万一老头要是先走了，他的儿子、儿媳会让我继续居住在这个房子里吗？”在法官的电话连线下，汪女士说出了心中最担心的事情。

听了这番话后，何老伯表示理解汪女士的担心，可房子已经过户给儿子、儿媳了，还能要得回来吗？

法官告诉记者，现在不少老人愿意在生前就早早地把房子过户给子女或孙辈。有的是为了得到子女更好的照顾，有的是为了避免身后继承时可能出现的税费，也有的是迫于子女的要求。老人们的这种朴素想法，其出发点是好的，但在现实操作中，却往往事与愿违，达不到美好的效果。

相当一部分老人提早把房产过户给子女后，恰恰出现了自己极不愿意看到的一幕：像何老伯这样因没有房子而找不到老伴的事情频频发生，甚至有的子女还将老人赶出门，或者将房产拿去抵债后一跑了之，这些都导致老人无家可归。而即使子女愿意归还房子，在办理转让手续时依然费时费力，要多花冤枉钱。

法官建议：

老人们不要过早地把自己的房产转到子女名下，尤其是名下只有一套房产的老人；老人对自己的财产，可通过立遗嘱的方式来处置，以免日后出现不必要的纠纷。