港企利星行 购布里斯本地产价格比3年前高3倍
世界最大的奔驰汽车分销商利星行集团以相当于3年前售价4倍左右的价格买下了布里斯本著名的Breakfast Creek Wharf,这显然传递出房市火热的信号。
据澳媒报导,这家香港公司支付2600万澳元买下这处面积为7843平方米的临河商业地产,在供应已经创下历史水平的市场中,这笔交易将为全新的奔驰汽车经销店以及数百套新公寓开路。
该物业的卖主是在纽西兰出生的开发商及垃圾处理大王Balfour Irvine,2012年他以区区630万澳元的价格买下这项位于Newstead区Breakfast Creek Rd 194号的地产,自那以后该物业就没有经过重新划区或者规划调整。
Irvine说道,“几年前我们买下了这处苏格兰银行的所在地,现在我们同意把它卖给利星行。”
Irvine因收购及开发Teneriffe Woolstores而名声渐起,该物业也位于Brisbane Riverfront。
利星行的代表Andrew Basham证实这笔交易正在推进。他说道,“我们会长期持有我们收购的房地产。”
该交易由世邦魏理仕(CBRE)的经纪人Peter Court、Mike Walsh和Michael Irvine负责交涉,将推动利星行在布里斯本收购的房地产总值达到1亿澳元以上。
去年晚些时候,利星行买下梅赛德斯-奔驰澳洲(Mercedes-Benz Australia)位于布里斯本Fortitude Valley中心的巨大展厅,价格约为4000万澳元。该物业坐落在Wickham St 365号,将被开发成几栋20层的高楼,共包含700套公寓。
去年初,该公司花费5000万澳元左右收购布里斯本Adelaide St 300号的一栋办公楼,当时的业主是Charter Hall的Direct Property Fund。
布里斯本的房价明显比悉尼和墨尔本要低,随著几个亚洲买家寻求在销售周期依然处于顶端水平的公寓市场中获得立足之地,布里斯本成为受益者。
中国住宅房地产开发商富力地产就在布里斯本的公寓繁荣上进行了前所未有的“押注”,去年晚些时候以8250万澳元的价格买下一处河边物业,比2013年上一位买家的价格高出2倍多。