望楼兴叹 房价最无法负担城市黄金海岸排第15

【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月17日】近年来，黄金海岸日益受地产大佬的追捧，房价也是一路水涨船高，这让市民不禁有望楼兴叹的感觉！据人口统计和国际房产可负担性调查（Demographia International Housing Affordability Survey）显示，全球最无法负担房产的城市的排名中，黄金海岸排在第15名。黄金海岸在澳洲不仅是继悉尼之后房价最难以负担的城市，其房产最无法负担的排名更是排在东京，新加坡和纽约之前。

（图片来源：网络）

据gold coast bulletin报道，这项调查是基于对367个城市的房产中位价和年平均收入作比较后得出的结论。由于黄金海岸的房产中位价增长到了54.5万澳元，是平均年收入6.37万澳元的近8倍，导致不少黄金海岸居民在黄金海岸拥有一套自己的房子的梦想破灭。目前，黄金海岸房产难以负担的情况非常严重，甚至超过了东京，新加坡，纽约以及除悉尼以外的澳洲其他城市。

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商业评论员Bernard Salt认为，房产负担能力是个大问题，要在这个问题影响到房市发展之前解决它。他说：“墨尔本的成长超过了传统上领先的悉尼。主要是因为墨尔本在西区和北区建造了可负担型的房子。在墨尔本，房子和土地配套可以在40万澳元以下。因此，黄金海岸需要开发可负担型的房产。”

Salt表示，很多州际买主以外地收入来购买黄金海岸的房产，这可能影响了调查结果的准确性。其他州的一些富人也进入了黄金海岸房市参与竞争。

Salt还表示，一个理想的城市应具有包容性，需要让每个人都能分享城市的繁华和生活质量。

（Linna）