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新州2023年房市展望!哪些城区的房价有望上涨?(组图)

2022-12-09 来源: RealEstate 原文链接 评论0条

Realestate网站12月8日报道称,随着市场上可供购买的房屋数量减少,预计2023年新州会有多个地区的房价出现上涨。

新州2023年房市展望!哪些城区的房价有望上涨?(组图) - 1

地产机构Upside Realty发布了《2023年澳洲房地产市场状况》报告,展望了2023年澳洲最具增长潜力的城区,其中不少城区的房价涨幅会超过6%。

在新州,最值得关注的城区便是Botany,当地房价中位数为188.5万澳元,在过去12个月里上涨了7.1%。  

新州2023年房市展望!哪些城区的房价有望上涨?(组图) - 2

(图片来源:realestate)

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(图片来源:realestate)

Blacktown则是该州第二个值得关注的城区,去年房价上涨了6.5%,中位数为90万澳元。

Upside Realty销售和运营总监James Kirkland表示,Blacktown是一个年轻的城区,就业率很高,相对较新的房子也很受在Parramatta工作的人的欢迎。 

“尽管利率上升导致买家今年失去了信心,但我们预计明年年中会出现反弹,在合适的地方买家仍有机会。”

“对于很多背负固定利率房贷的人来说,明年他们的利率将到期,所以很有可能会有更多房产进入市场,因为那些利率给家庭带来了压力。”

新州2023年房市展望!哪些城区的房价有望上涨?(组图) - 4

(图片来源:realestate)

而在悉尼之外,也有不少值得关注的城区,例如Port Macquarie。疫情期间希望做出巨大改变的买家对这里产生了浓厚的兴趣。 

当地房价中位数上涨了0.7%,至72.5万澳元,全年上涨了20.8%。

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(图片来源:realestate)

疫情期间,新州第二大城市Newcastle的房价飙升,但今年库存房屋的增多为购房者创造了公平的竞争环境。 

Kirkland表示,如果悉尼人想要一套滨水的豪华公寓,他们不再局限于东部城区,因为全州各地都有很多开发项目在进行中。 

“我们已经开始看到‘地区性逆转’,因为在疫情期间随着人们搬出首府城市,地区市场出现了指数级增长,随后企稳。”

“很多偏远地区的房市增长实际上已经超过了城市,但市场开始回归正常模式,预计未来一年我们将从中看到机会。”

(实习:Even)

关键词: 房价利率房地产
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