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半年度回顾报告显示,悉尼复苏的房产市场鼓舞了新州政府

2019-12-12 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

尽管干旱造成的支出不断增长,悉尼缓慢复苏的房地产市场依然帮助Berejiklian政府,在今年结束时确保有超过7亿澳币的盈余。

财年中回顾显示,新州的预算仍有盈余,但10.16亿澳币的预测盈余缩减至7.02亿澳币。

不过财政部长Dominic Perrottet表示,他愿意让新州背上债务以满足政府雄心勃勃的基础设施建设规划。

他说,新南威尔士州的债务是其他州的一半,但基础设施的建设数量是其他州的两倍。

“这使我们处于一个非常有利的地位,来利用如今我们看到的低利率。”财长说道。

“我们的人口将继续增长,我们需要在此之上进行基础设施投资,这意味着债务也会增加。

“但没有比现在去借贷更好的时候了。”

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低于预期的盈余被归咎于干旱导致的支出增加,和该州3.52亿澳币的GST收入减少。

但财政部长表示,如果有必要,他愿意进一步挖掘盈余,为减轻干旱和扑灭山火的花费提供更多资金。

他说: “我们将尽一切努力支持乡村和偏远社区。”

他说:“我的预计是在今后6个月里,将向受干旱影响的社区和受森林大火伤害的人们提供进一步的支持。”

本财政年度迄今为止,政府已经增加了2.08亿澳币的抗旱支出,使过去18个月的支出达到20亿澳币。

它还额外花费了7500万澳币用于山林火灾的恢复。

在6月份的预算中,政府计划在未来4年内投资930亿澳币用于基础设施建设,但现在这一数字已经增加到973亿澳币,以兑现为Metro West, Western Harbour Tunnel, Warringah Freeway和悉尼鱼市场提供资金的承诺。

由于所有的投入只是初期资金,未来还将发生更多的花费。

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然而财政部长坚持表示,增长的开销已经部分被高于预期的印花税收益所抵消,印花税从69亿澳币增加到75亿澳币。

根据澳大利亚统计局发布的最新房地产数据显示,第三季度住宅房产价格指数上涨3.6%。

澳洲房价已连续上涨五个月。全国拍卖市场在上周度过了一整年里第二忙碌的周末,全国首府城市的初步清仓率达到74.5%。

上周末在悉尼有936宗拍卖举行,初步清空率为78.1%。相比前一周,1221宗拍卖的最终清空率也是78.1%。

在去年的这个时候,870宗拍卖的清空率仅为41.3%。

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在这份预算中,政府进一步减记了截至2021年至2022年的四年间,从印花税中获得的2.32亿澳币收入,此前,政府已在去年的预算中减记了100多亿澳币。

实时资料来自ABC、CoreLogic

澳房大全编辑整理

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关键词: 房价房产房市
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