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澳洲业主注意!抓住这个机会就能让你的房产增值30%(图)

2019-06-15 来源: DailyMail 原文链接 评论9条

【今日澳洲6月15日讯】现在有个绝佳的选项摆在澳大利亚房主面前,可以将房产价值提高30%,只需要在自家后院建造一套姻亲房(granny flat)乘上蓬勃发展的Airbnb潮流。

澳大利亚东海岸共有50多万套房屋拥有足够的空间,可以建造一个独立的单元,这可以为房主增加27%左右的租金,增加近三分之一的房产价值。

CoreLogic和Archistar的分析显示,在悉尼、墨尔本和布里斯班,共58.3万套房产符合标准,有至少60平方米的额外空间可以建造独立单元。

建造一套一室的姻亲房大约需要12万澳元,而两室的话大约需要20万澳元。

澳洲业主注意!抓住这个机会就能让你的房产增值30%(图) - 1

( 图片来源:《每日邮报》)

如果房产价值100万澳元,增加一个独立单元将使该房产的价值再增加约30万澳元。

CoreLogic研究主管Tim Lawless说,在房地产市场相对低迷的情况下,对房主来说,为房产增加一套姻亲房正变得越来越有吸引力。

这不仅有助于提升房产价值,而且在还能满足保障性住房需求的同时增加租金收入。

姻亲房的租金通常比普通公寓便宜,使它成为一个更受欢迎的、经济实惠的选项。

澳洲业主注意!抓住这个机会就能让你的房产增值30%(图) - 2

( 图片来源:《每日邮报》)

Lawless表示:“许多被认定适合建造姻亲房的房产都位于人口密集、传统上价格昂贵的地区,比如悉尼北区海滩或Hornsby。”

“租房市场上姻亲房的选项逐渐增多,可以让年轻人留在自己喜欢的地区,而不用为了便宜的房租搬到遥远的地方。”

Archistar联合创始人Robert Coorey表示,许多房主坐拥大量待开发的土地,都可以用来开发,创造更多收益。他说,对于那些寻求性价比高的房源的租房者来说,这将是个好选择。而且建造姻亲房对房主家庭也有好处。

澳洲业主注意!抓住这个机会就能让你的房产增值30%(图) - 3

( 图片来源:《每日邮报》)

他说:“它可以给成年子女更多的隐私,让子女在为买自己的房子存钱的同时,还能与亲人保持亲密关系。或者也可以登陆Airbnb为海外游客提供住宿。”

利用这些尚未开发的地产,再建50万套住姻亲房,能带来巨大的经济效益。

(实习:Amber)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
我们h好
我们h好 2019-06-16 回复
好好的花园去搞个这样的东西,难看死了
哈哈镜啦
哈哈镜啦 2019-06-15 回复
我家15就已經建了,現在出租中
Dylan2017
Dylan2017 2022-05-13 回复
上一个文章是。华裔老太毕生积蓄13万盖奶奶房 一拖4年 最后烂尾
土澳居民xx
土澳居民xx 2019-06-15 回复
一室一厅12万 两室一厅20万 小编被坑了还写的头头是道呵呵
slyx
slyx 2019-06-15 回复
房租便宜是因为地理位置不好吧


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