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房价将跌至最低!澳房价下跌达预估值的两倍 澳联储或再降息

2019-02-14 来源: DailyMail 原文链接 评论16条

【今日澳洲2月14日讯】一家大型银行警告说,在房地产市场崩溃的情况下,预计房价还会进一步下跌。全球金融巨头瑞银(UBS)预测房价将下跌14%,是最初预测的两倍。这可能是自全球金融危机以来房价市场的最低价格。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示,去年获准发放的住房贷款减少了20%。

房价将跌至最低!澳房价下跌达预估值的两倍 澳联储或再降息 - 1

(图片来源:《每日邮报》)

银行经济团队负责人George Tharenou说,他预计澳储行将以降息阻止房价下跌。据《澳洲人报》报道,Tharenou的团队还表示,住房贷款发放数量的减少,表明信贷正在收紧。

“住房贷款加速下降表明信贷紧缩正在显现。我们预计未来住房贷款的降幅将达到25%。”

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(图片来源:《每日邮报》)

该行还将全国房价的波峰至波谷跌幅从10%修正为14%。他们警告称,悉尼和墨尔本的主要房产市场将出现最糟糕的情况,跌幅将接近20%——迄今已下跌了7%。

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(图片来源:《每日邮报》)

其他专家也支持这些预测。AMP首席经济学家Shane Oliver预测,悉尼和墨尔本的房价将下跌25%。Corelogic的研究主管Tim Lawless预计,悉尼和墨尔本的房价将下跌至多20%。

由于监管收紧,外国投资者在澳大利亚房地产市场的投资也有所减少。

(Gloria)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(16)
胡搞瞎搞
胡搞瞎搞 2019-02-14 回复
跌吧 跌吧 !!給小老百姓一個買房的機會
llllll1234567
llllll1234567 2019-03-17
悉尼还会继续跌,还有这么多刚建好和正在建的新房呢。 畸形的房价
奇哥
奇哥 2019-02-16 回复
儲银早就该减息了!
悉尼菜农
悉尼菜农 2019-02-14 回复
继续放开,让中国买家来买啊,只要中国买家一来多少房子都不够卖
隔壁水道工
隔壁水道工 2019-02-14 回复
弱弱的问一句,在这个跌跌不休的两年,那些之前一直在观望的买家,有没有出手?还是在继续等更低的房价,等到多低才是头呢?
闻人傲白
闻人傲白 2019-02-14 回复
说真的,财政部长还不如让我来做。一堆傻逼政策完全没办法对症下药。要的不是降利息,要的是放贷。降息只能让更多钱外流导致澳币贬值。更多资金外逃。现在政策把教育卡死,把海外买家卡死,还和最大贸易逆差国搞僵。脑子都拿去涮锅了吧。
白珍珠
白珍珠 2019-02-14
毕竟民主国家,也许大选后稳定了才能按自己意思来,不然没选票啊。为了选票,只能搞搞民粹。
闻人傲白
闻人傲白 2019-02-14
下调准备金,降低拆款利率。这些都是只有央行才能干的活。你当地方银行自己随便乱搞的?
闻人傲白
闻人傲白 2019-02-14
废话 央行不量宽松,地方银行哪来的钱放贷?


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