最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 17.8°C-23.0°C
澳元 : 人民币=4.71
阿德莱德
今日澳洲app下载
登录 注册

“澳洲房市将从悬崖坠落”!业主正面临严重的债务危机!专家警告:2019年房价将下跌40%(组图)

2018-09-17 来源: News 原文链接 评论15条

【今日澳洲9月17日讯】澳人正面临严重的债务危机,并将房市和整个经济置于险境,澳洲房产专家对房主发出了严峻的警告,声称2019年房价将下跌40%。

“澳洲房市将从悬崖坠落”!业主正面临严重的债务危机!专家警告:2019年房价将下跌40%(组图) - 1

据澳洲新闻集团报道,澳大利亚正面临一场“债务危机”——其结果是,房产市场和我们整个经济都面临风险。这是根据昨晚播出的《60分钟》栏目《砖头与屠杀》(Bricks and Slaughter)中发人深省的内容得出的结论,该栏目揭示了澳洲房产市场的低迷只是冰山一角。

记者Tom Steinfort称,目前的低迷实际上“更像是从悬崖上跌落”,一些房产和金融专家表示,未来12个月,房屋价值可能暴跌高达40%。

如果发生这种情况,还将导致一场经济“灾难”。

“澳洲房市将从悬崖坠落”!业主正面临严重的债务危机!专家警告:2019年房价将下跌40%(组图) - 2

Steinfort采访了数据科学家Martin North,后者表示,在与房地产低迷相关的经济崩溃面前,澳大利亚的脆弱性是独一无二的,“在最糟糕的情况下,如果一切都不利于我们,我们可能会看到房价从峰值水平下跌40%至45%。”

目前,澳洲的业主和投资者持有银行约1.7万亿澳元的抵押贷款额,这大约是银行所有贷款总额的65%。

“这远高于西方世界的任何一个国家,世界上可能没有哪个国家比澳大利亚更容易受到房产崩盘的影响,我们目前的处境是独一无二的”。

North表示,澳大利亚目前的处境与美国在2006年和2007年的处境相同——当时的处境引发了经济崩盘。“作为一个社会、一个政府,一个监管系统,我们都依赖于房价引擎,它不停地给予,但是它再也不会那样了。”

“澳洲房市将从悬崖坠落”!业主正面临严重的债务危机!专家警告:2019年房价将下跌40%(组图) - 3

(图片来源:网络)

“我们有一颗债务炸弹,并将导致一场债务危机,在某个时候,它会在我们面前爆炸。”

房地产经纪人Peter Younan也表达了同样的看法,他在西悉尼Granville的房产在短短一年内就从120万跌至100万澳元,暴跌了20万澳元。他说,该地区止赎率也上涨了600%,“抵押贷款压力肯定会在这方面受到影响。”

《60分钟》还采访了几位澳大利亚房主,他们详细讲述了自己在偿还抵押贷款时所面临的压力,包括断电和被银行“追踪”。

QM Research的市场分析师Louis Christopher表示,市场“明显估值过高”,并将此次低迷描述为“我们不得不经历的调整”——至少在悉尼和墨尔本是如此。

“根据我们的数据,悉尼和墨尔本实际上被高估了40%以上”。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

(Lena)    

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(15)
潜伏人间
潜伏人间 2018-09-17 回复
多跌一些也好,能让更多的人买的起房,共同富裕,走向小康。
潜伏人间
潜伏人间 2018-09-17
谁告诉你我需要贷款啦,不要以面盖全,动动脑子再发言。
Nomad
Nomad 2018-09-17
没房子失业也只是一群骗子而已
Weicheng1217
Weicheng1217 2018-09-17
动动脑子,跌40%估计40%的人要失业,银行更不可能贷款给你,你买个毛房子
Jaymis
Jaymis 2018-09-17 回复
跌40%怎么想到的? 小便的无知让我瞠目结舌。
澳洲乌托邦儿
澳洲乌托邦儿 2018-09-22
为你的言论感到担忧
Lucky Fan
Lucky Fan 2018-09-18 回复
努力搬砖,准备买!
Muziy
Muziy 2018-09-18 回复
澳洲的经济发展远没到泡沫崩的时候好吗,滞胀期都还没到,我也是迷醉
土澳居民May
土澳居民May 2018-09-18 回复
可能吗?40%,我们东区这边两房house刚卖了400万


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选