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中国私人贷款机构遭遇澳洲“老赖”?曾要在澳申请第一块中资银行牌照,现也搁置!

2018-07-11 来源: AFR 原文链接 评论1条

【今日澳洲7月11日讯】随着私人贷款行业在银行贷款紧缩的情况下持续升温,中国背景的私人贷款机构澳银(Aoyin)和墨尔本一家公寓开发商之间爆发了一场法律风波。

据《澳洲金融评论报》报道,澳银曾向澳洲审慎监管局 (Australian Prudential Regulation Authority,APRA)提出申请,要求在澳洲成立第一家中资银行。澳银指出,墨尔本市中心Coburg的Bell Street 146号是一个包含100套公寓的项目,被称作Mayor Anderson Apartments,其唯一负责人Steven Paglia涉嫌拖欠2300万澳元的“建筑设施”贷款。

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在开发公司以不合理的贷款条件向澳银发出令状后,此案现已提交维州最高法庭。

据澳联储表示,私人贷款机构虽然仍是一个占金融体系约6%的小行业,但在市场上不断崛起,这是银行旨在为市场降温,不愿发放更多商业地产贷款的结果。

但这一缺口很快被由流动市场资助的私人贷款机构填补,比如Alceon和Qualitas,他们希望获得更高的现金回报率。像Alceon这样的机构也表示,市场很小,许多贷款机构和银行一样遵守严格的贷款标准,只向信誉良好的开发商贷款。

同样,也有许多新进入市场的机构,如外国贷款机构,他们的贷款更加积极,悉尼Hurstville最近的另一次私人贷款事件就是一个例子,还有许多经验不足或首次进行地产开发的公司迫切需要资金。

据法院文件显示,澳银声称,Bell Street 146号项目陷入超支,导致贷款违约,利率提高了14%。但是,Paglia与澳银代表Scott Fang会面时,他认为澳银给他的印象是愿意与他合作,使项目在两个月的宽限期内回到正轨。

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(图片来源:网络)

那时,澳银要求偿还超支的260万澳元,称该项目未能满足延期规定的条件,包括出具“数量测量员报告”。

而Paglia的开发公司又向澳银发出了一份令状,称其行为“不合情理”,违反了ASIC要求,损害了他获得进一步资金的能力。

澳银在一份辩护文件中表示,他们愿意与开发商制定解决方案,但“这不应被视为,他们不会立即强制执行各项协议规定权利的迹象”。

当《澳洲金融评论报》联系到Paglia时,他拒绝置评。

总部位于悉尼的澳银也拒绝置评,但表示已暂停其APRA的银行牌照申请。该公司也是最早的重大投资者签证(SIV)基金之一。

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(Vanessa)

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最新评论(1)
AUSCAR
AUSCAR 2018-07-11 回复
抓住漏洞就赖,还特有理


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