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澳洲房价出现9连跌!悉尼豪宅销售仍旧火热 千万豪宅备受买家青睐

2018-07-06 来源: 澳大利亚人报中文网 原文链接 评论3条

澳大利亚超富裕人士的增加,正在推动房地产市场对豪宅物业的需求大涨。Knight Frank的研究数据表明,尽管澳洲楼市在近期表现低迷,但售价排在前5%的豪宅销售丝毫没有受到影响,这一点在悉尼和珀斯尤为明显。

在悉尼,价格在 300万澳元及以上的房产的销量自2014年以来每年增加。2017年,有1809套价格不低于300万澳元的房产易手,比之前一年高出7.6%。

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销量增长最大的是价格在300万至499万澳元的房产,其次是价格超过1000万澳元的房产,销量增幅为5.6%。

Knight Frank住宅研究负责人Michelle Ciesielski表示,该研究的结果显示,对于热寻地点的真正特别的物业的需求仍然继续。

“鉴于主流房市的销售增长放缓,2018年前三个月到目前为止,豪宅物业在悉尼的表现相当不错,”Ciesielski女士表示,“2017年第一季度的豪宅房产的销量占2017年同类销售总量的17%。”

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Knight Frank的总裁Erin van Tuil表示,One Barangaroo已经为1000万澳元以上的房产建立起一个“超级优质”市场。

“在2016年至2017年期间,这个价格区间的房产销量增长超过5%并不令我感到惊讶,”van Tuil女士说,“我们在One Barangaroo的实地日常经验继续显示出对悉尼超优房产的强烈需求。”

悉尼表现最好的郊区是Bellevue Hill,中值为560万澳元,其次是Longueville,价格为460万澳元,其次是Rose Bay和Dover Heights,中值房产价值为390万澳元。

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(图片来源:网络)

尽管去年珀斯仅有371处房产的售价超过300万澳元,但这一数量比去年增长了29.3%。Peppermint Grove的中值增幅最大,达到310万澳元,比上一年增长14.5%。

然而,墨尔本的顶级房产却没有那么活跃,其中871处房产售价在300万澳元以上,数量比去年下降了10.9%。

Knight Frank住宅部负责人Sarah Harding表示,豪宅销量的增长速度与超级富豪的增长率相近。2017年超富裕人数的数量增长了9%,达到1260人,总资产价值达到2690亿美元。

Harding女士表示,在全球范围内,拥有5000万美元或以上的净资产的人数增长了10%,达到129,730人。

关键词: 豪宅房地产楼市
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最新评论(3)
沙漏
沙漏 2018-08-21 回复
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SaltyShell
SaltyShell 2018-07-06 回复
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天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2018-08-09
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