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房价日益上涨的今天,在悉尼寻找“价低质优高回报”的全新物业变得越来越困难

2018-05-26 来源: SWGroup富华地产 评论0条

房价日益上涨的今天,在悉尼寻找“价低质优高回报”的全新物业变得越来越困难。(据最权威的房产分析机构CoreLogic数据,悉尼中位价house近100万澳元,公寓中位价已经超过75万澳元!)

同时,由于澳洲政府对海外,本地投资贷款的限制,悉尼的房价自去年稍显平稳,套利机会愈加减少。在这种情况下,处于对资金安全的考虑,借贷容易,高增长同时又有高租金支撑现金流,且价格平易的产品自然让“聪明的投资者”们趋之若鹜。

现实情况:在这投资的“十字路口”几难再有“性价比超高”;“绝对价格便宜”;“高增长”,“高回报”的楼花项目!

再苦再难也不能放弃寻找!为了那些“聪明的投资者”

The Dual---Blacktown 经过半年的酝酿,横空出世!

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Blacktown : 西区重镇,大型CBD,人口众多!

距离悉尼第二大CBD--Parramatta仅有10分钟左右的车程。市州政府规划的三大功能划区中,Central City 的重镇!

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该区拥有大型购物中心Westpoint ,附近有优质的学校,医院和零售餐饮场所。还有全市少有的24小时营业的K-mart商场方便周边市民。

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高尔夫球场,水上乐园等设施一应俱全!

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在过去十年的悉尼“大基建”“大发展”中,Blacktown由于特殊的地理位置受惠了几乎悉尼所有的大型道路改造,高速公路建设政府项目,但是本区CBD发展相对滞后。这和本区人口暴增,移民疯狂增加的事实相当不符!

要知道,Blacktown 连续十数年成为悉尼大区(Major centre)人口增长最多的区!没有之一!!!

Blacktown 市议会议长Stephen Bali表示:"我们制定了一系列转型项目和社区战略计划,概述了理事会将如何继续与居民,纳税人和企业合作,确保我们为未来的可持续性做好计划。"

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他还表示,未来15年,Blacktown将增加50万人口,这将使Blacktown发展迅速。 本地开发商也认为Blacktown非常值得投资。Blacktown 市议会计划拿出6.1亿澳元投资建设当地地区。项目包括中央商务区一所大学、多层商业中心和国际型体育中心。

到2036年,Blacktown的人口将从现在的34万人增加到54万人!随着人口的迅速增长和当地创造的数千个新的就业岗位,这给新增居民增加了新的住房压力。这将需要186,800套住房来满足20万的人口增长。也就是说,到2036年,Blacktown将需要186,800个新住宅。

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Blacktown这些年来的租房市场表现正反映了这一强力需求。Blacktown已连续数年录得平均4.5%以上的租金回报!

方兴未艾的基建设施,爆炸性增长的本地人口,审慎的建筑开发批建使得Blacktown成为近年最稳定,成长性最好的公寓投资区域!

The Dual项目位置极佳,闹中取静,由45套1,2,3房公寓组成的低密度住宅。

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室内采光极好,设计精心。完备的欧式卫浴,开放式厨房,贴心的空调系统都为住户增加一份舒心与踏实。

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1房仅 460,000起;

2房仅 535,000起;

3房仅 630,000 起。

关于The Dual的其他详细情况及开盘优惠套餐请微信垂询:

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关键词: 房产房价地产
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