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27岁买下13套房!澳男推翻传统买房观:租房投资才是入市的明智之举!

2017-12-22 来源: RealEstate 原文链接 评论12条

【今日澳洲12月22日讯】租房投资者Tim Guest称,每周仅需50澳元,敏锐的墨尔本房地产投资者便能入市。现年39岁的Guest在27岁时就买下了13套房产,目前仍在租房生活。他相信租房是入市最明智、快速且便宜的方式,能建立起价值数百万澳元的投资组合。

27岁买下13套房!澳男推翻传统买房观:租房投资才是入市的明智之举! - 1
(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,他表示:“这种致富方案风险不高,实际是一种简单且明智的买房方式。待你权衡利弊后,对于很多人而言,租房投资很有意义。你可以在成本较低、房价增幅较大的地区买房,接着在更符合你的生活方式的地方租房,这才是明智之举。

“这么做也很实惠。你所赚取的租金以及投资税收优惠能带给你更多的可支配收入,你便能更快地偿还抵押贷款。”

27岁买下13套房!澳男推翻传统买房观:租房投资才是入市的明智之举! - 2
(图片来源:RealEstate网站)

Guest还称,墨尔本人每年会为了65万澳元的房贷,在利息、市政费、维护费上支付3.2万澳元,即每周需花费615澳元。不过,如果这是投资房,便可以享受减税优惠,那么大多数人每周需支付的费用不超过50澳元。

这就是Guest能建立起个人财富的秘诀。”别人听说我一直租房生活,总会大吃一惊。但所谓的房产权根本就是错误观念,苦苦奋斗买房并非最佳方式,重要的是一步步实现自己的财务目标。“

Guest表示,他可能会一直租房生活下去。

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(Lan)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(12)
leeh-CS
leeh-CS 2017-12-22 回复
说什么都好,房价一跌马上打回原形,破产告终。
来一起战个痛
来一起战个痛 2017-12-23
如果是用杠杆的话,赔钱也是翻倍哦
土澳穷丑挫
土澳穷丑挫 2017-12-22
5年前买的房子都翻倍了。更不用说他12年前买的房子了。光收租金都比银行利息高出不知道多少。
游园地
游园地 2017-12-22 回复
赞同这个观点,只不过就差有没有勇气像他一样了
啊E啊
啊E啊 2017-12-23 回复
还有很多投资者运用合理杠杆加负扣税政策已经达到了每年+$10000甚至更高的收入了。文中的例子除非跌了100%以上,还得他会卖掉,文中主角才会“真正”受到影响,否则租金还好着,房价跌了点怕什么呢,不卖也就让租客供着就是了。
奔跑的兔子
奔跑的兔子 2017-12-24 回复
海水退去时,才知道谁在裸泳
Dylan2017
Dylan2017 2017-12-23 回复
一周600多 到一周50 可能实现吗 有高人分析一下呗
啊E啊
啊E啊 2017-12-23
现实是还有很多人是+$100每周的


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